Продажа 1-комнатной квартиры, улица Нахимова, 35

Описание

Продаётся однокомнатная квартира на 1-ом этаже в 9-ти этажном кирпичном доме общей площадью по документам 41,1 м2. Путём переноса входной двери в квартиру на предквартирную площадку длина прихожей увеличена на 2 м2, и реальная общая площадь квартиры составляет около 43 м2. Общая площадь жилых помещений 37,5 м2. Первый этаж высокий.
Просторная комната площадью 20 м2 (6,05 м х 3,30 м) с выходом на лоджию.
Кухня площадью 6,5 м2 (2,65 м х 2,45 м) с окном выходящим на лоджию.
C/У совмещённый 3,2 м2 (1,65 м х 1,95 м).
Лоджия на всю комнату и кухню площадью 7,20 м2 (6 м х 1,20 м). Защищена прочной стальной кованной узорной обрешёткой. Обзор из окон выходит на юго-запад с видом на лесной массив.
Входная дверь из коридора в комнату перенесена для удобства от стены в середину стены комнаты. увеличена до 1,20 метра и находится напротив входа в С/У.
Квартира не испорчена часто не нужным и излишним для нового собственника ремонтом, а полностью очищена и подготовлена под ремонт. Перегородка между комнатой, с одной стороны, и кухней с коридором, с другой стороны, не является несущей нагрузку и при желании может быть демонтирована или перенесена, тем самым меняя для удобства планировку квартиры. Таким образом, возможно без особых усилий увеличить площадь кухни за счёт уменьшения площади комнаты, или увеличить площадь комнаты за счёт переноса перегородки между комнатой и коридором. Возможно увеличение площади кухни или комнаты за счёт уменьшения площади лоджии.
Предквартирная площадка на три квартиры оборудована общей прочной металлической дверью. В соседних квартирах спокойные положительные граждане.
Дом находится в тихом спокойном спальном районе без активного движения автотранспорта.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. До Ж/Д
станции 10 минут ходьбы. До конечной автобусной остановки городского автотранспорта и рейсов до метро Щёлковская г Москвы 2 минуты ходьбы. Поблизости разнообразные продуктовые магазины, школа, детский сад, храм, банк,